Varaždin: ulični 2-etažni PP u baroknoj jezgri

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-20105

295.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 295.000 €
Cijena po m²: 1.553 €/m²
Stambena površina: 190 m²
Sobe: 7
Energetski certifikat: D
Udaljenost od zračne luke: 66 km

47% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ulični, dvoetažni poslovni prostor ukupne površine 190 m2, u samoj baroknoj jezgri, na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji.Idealna lokacija za sve djelatnosti, prostor opremljen za obavljanje bankarske djelatnosti i odmah useljiv.-> mogućnost zakupa: 15 EUR-a/m2 + PDV PROSTORIJE PRIZEMLJA:- ulazni predprostor- prijemni prostor i info pult- jedan zasebni ured- hodnik- stepenište za kat PROSTORIJE NA KATU:- hodnik- 2 velika ureda- čajna kuhinja- arhiva - tehnička soba- sanitarni čvor Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: p225