UPRAVO SNIŽENO: MOGUĆNOST ZAMJENE ZA ZAGREB,VARAŽDIN,IVANEC!!!

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20039

235.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 235.000 €
Cijena po m²: 940 €/m²
Stambena površina: 250 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Energetski certifikat: C
Udaljenost od zračne luke: 52 km

68% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prekrasna, velika kuća na ogromnom, hortikulturno uređenom zemljištu površine 4.170 m2, savršenog rasporeda prostorija, vrhunski opremljena i namještena! U CIJENU NEKRETNINE ULAZI:- VANJSKA ŽBUKA U BOJI PREMA IZBORU KUPCA!- OPLOČENJE ZEMLJIŠTA U POVRŠINI PO ŽELJI!- PRESELJENJE ULAZNE OGRADE DO GLAVNE PROMETNICE!- OGRADA ZA DIO ZEMLJIŠTA KOJI JOŠ NIJE OGRAĐEN!- SAV NAMJEŠTAJ! U CIJENU MOGU UĆI I JEDAN ILI DVA STANA U IVANCU, VARAŽDINU ILI ZAGREBU!!! Termofasada, podno centralno grijanje, drvena stolarija sa IZO staklima, podovi: mramor i parket; energetski razred: C. PODRUM: - Garaža sa elektropodiznim vratima na daljinsko upravljanje - Spremište alata sa radnim prostorom - Kotlovnica - Spremište - Ostava PRIZEMLJE: - Predprostor - Radna soba - Kuhinja sa blagovaonicom i izlazom na terasu - Dnevni boravak (2 nivoa) sa izlazom na terasu - WC - Kupaonica - Terasa KAT: - Galerija sa izlazom na lođu - Soba I - Soba II - Soba III - Kupaonica sa WC-om - Ostava I - Lođa VRTNA KUĆICA, 60 m2: - dva natkrivena parkirna mjesta, terasa sa roštiljem, 40 m2 - prostorija sa ljetnom kuhinjom, 20 m2. Za navedenu nekretninu kupac može dati svoju ponudu, bez obzira na istaknutu cijenu. CIJENA: (250.000) 235.000 EUR-a. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: k282