Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
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Lepoglava · Nordkroatien · Kroatien
GERADE REDUZIERT: TAUSCHMOEGLICHKEIT FUER ZAGREB, VARAŽDIN, IVANEC!!!
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20039
235.000 €
Eckdaten
- Preis
- 235.000 €
- Preis pro m²
- 940 €/m²
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Energieausweis
- C
- Entfernung zum Flughafen
- 52 km
68% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wunderschoenes, grosses Haus auf riesigem, gartenbaulich gestaltetem Grundstueck mit einer Flaeche von 4.170 m2, perfekte Raumaufteilung, hochwertig ausgestattet und moebiliert! IN DEN KAUFPREIS DER IMMOBILIE ENTHALTEN: - AUSSENSTUCK IN FARBE NACH WAHL DES KAEUFERS! - BEFLIESSUNG DES GRUNDSTUECKS NACH WUNSCH! - VERLEGUNG DES EINGANGSTORES BIS ZUR HAUPTVERKEHRSTRASSE! - ZAUN FUER DEN NOCH NICHT EINGEZAEUENTEN GRUNDSTUECKSTEIL! - ALLE MOEBEL! IN DEN KAUFPREIS KOENNEN AUCH EINE ODER ZWEI WOHNUNGEN IN IVANEC, VARAŽDIN ODER ZAGREB EINBEZOGEN WERDEN!!! Waermedaemmfassade, Fussboden-Zentralheizung, Holzschreinerarbeiten mit Wärmeschutzglas, Boeden: Marmor und Parkett; Energieklasse: C. KELLER: - Garage mit motorisierten Hubtoren mit Fernsteuerung - Werkzeugkammer mit Arbeitsraum - Heizraum - Lagerraum - Abstellkammer ERDGESCHOSS: - Vorraum - Arbeitsraum - Kueche mit Esszimmer und Ausgang zur Terrasse - Wohnzimmer (2 Ebenen) mit Ausgang zur Terrasse - WC - Badezimmer - Terrasse OBERGESCHOSS: - Galerie mit Ausgang zur Veranda - Zimmer I - Zimmer II - Zimmer III - Badezimmer mit WC - Abstellkammer I - Veranda GARTENHAEUSCHEN, 60 m2: - zwei ueberdachte Parkplaetze, Terrasse mit Grill, 40 m2 - Raum mit Sommerküche, 20 m2 Fuer diese Immobilie kann der Kaeufer sein eigenes Angebot machen, unabhaengig vom angegebenen Preis. PREIS: (250.000) 235.000 EUR. Fuer weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 E-Mail: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: k282
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
