539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Barban · Istra · Hrvatska
U ponudi je iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 6.500 m², smješteno u slikovitom…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12482
350.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 350.000 €
- Zemljište
- 6.500 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 16 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U ponudi je iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 6.500 m², smješteno u slikovitom istarskom mjestu Rebići, svega nekoliko minuta vožnje od mora i prekrasnih uvala istočne obale Istre. Ova jedinstvena nekretnina prodaje se s već izrađenim projektom za modernu luksuznu vilu s bazenom, pri čemu projekt raspolaže kompletnom i urednom dokumentacijom potrebnom za realizaciju gradnje. Parcela je opremljena svim potrebnim priključcima te pruža idealan spoj privatnosti, prirodnog okruženja i izvrsne prometne povezanosti. Velika površina zemljišta omogućuje brojne mogućnosti uređenja dodatnih sadržaja poput wellness zone, sportskih terena, mediteranskog vrta ili ekskluzivnog prostora za odmor. Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom jest činjenica da se radi o prostranom građevinskom zemljištu površine 6.500 m² koje dolazi sa svim potrebnim priključcima te gotovim projektom moderne vile s bazenom. Projekt posjeduje kompletnu dokumentaciju, što budućem vlasniku omogućuje bržu i jednostavniju realizaciju gradnje. Zemljište pruža idealan balans između privatnosti i dostupnosti svih potrebnih sadržaja. Zahvaljujući svojoj veličini i izvrsnoj lokaciji, predstavlja odličan izbor za izgradnju luksuzne obiteljske kuće ili kuće za odmor, ali i iznimnu investicijsku priliku s velikim potencijalom za turistički najam i ostvarivanje atraktivnih prihoda. Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja stojimo vam na raspolaganju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
