280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Konjsko · Srednja Dalmacija · Hrvatska
U mirnom okruženju mjesta Klis, poznatom po impresivnoj tvrđavi i panoramskom pogledu, nalazi se…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12166
320.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 320.000 €
- Zemljište
- 738 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 18 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U mirnom okruženju mjesta Klis, poznatom po impresivnoj tvrđavi i panoramskom pogledu, nalazi se građevinsko zemljište površine 738 m². Smješteno na blagoj uzvisini, zemljište nudi otvoren pogled prema moru i splitskom akvatoriju. Teren je pravilnog oblika, s lakim pristupom i infrastrukturom u blizini, što ga čini idealnim za gradnju obiteljske kuće ili vile. Zbog položaja na granici urbanog i prirodnog ambijenta, lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Mirna rezidencijalna zona s brzim pristupom Splitu (15 min vožnje) čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom. Pogled koji se pruža sa zemljišta otvara prostor za projektiranje objekta s velikim terasama i prozorima, kako bi se u potpunosti iskoristio potencijal. Zemljište je u potpunosti građevinsko, s mogućnošću gradnje odmah po ishođenju dozvola.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
