Konjsko · Central Dalmatia · Croazia

In un ambiente tranquillo del luogo Klis, noto per la sua impressionante fortezza e vista…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12166

320.000 €

Dati principali

Prezzo: 320.000 €
Superficie del terreno: 738 m²
Distanza dall'aeroporto: 18 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In un ambiente tranquillo del luogo Klis, noto per la sua impressionante fortezza e vista panoramica, si trova un terreno edificabile di 738 m². Situato su una leggera elevazione, il terreno offre una vista aperta verso il mare e il bacino di Spalato. Il terreno ha una forma regolare, con facile accesso e infrastrutture nelle vicinanze, rendendolo ideale per la costruzione di una casa familiare o di una villa. Grazie alla posizione al confine tra ambiente urbano e naturale, la location offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Una zona residenziale tranquilla con rapido accesso a Spalato (15 min di auto) rende questa proprietà estremamente attraente. La vista che si apre dal terreno offre spazio per progettare un edificio con ampie terrazze e finestre, per sfruttare appieno il potenziale. Il terreno è completamente edificabile, con possibilità di costruzione immediata dopo l'ottenimento dei permessi.