539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Rijeka · Kvarner · Hrvatska
Turnić – Prostran trosoban stan s velikom terasom i pogledom na more, 2 parkirna
Prodaja · Stan · Šifra IB-13126
490.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 490.000 €
- Cijena po m²
- 4.261 €/m²
- Stambena površina
- 115 m²
- Sobe
- 4
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 18 km
2% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Turnić – Prostran trosoban stan s velikom terasom i pogledom na more, 2 parkirna Na Turniću se prodaje iznimno kvalitetan i rijedak stan u novijoj stambenoj zgradi, koji predstavlja savršen spoj komfora, funkcionalnosti i moderne gradnje. Smješten na drugom, ujedno i posljednjem katu, ovaj prostrani trosobni stan s dnevnim boravkom ukupne je neto površine 114,75 m² te nudi iznimnu razinu udobnosti i privatnosti. Stan oznake S4 sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta, tri komforne spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te velike terase površine 36,48 m² s koje se pruža lijep pogled na more. Zahvaljujući orijentaciji prema jugu, zapadu i sjeveru, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje tavanski prostor površine 37,35 m², spremište u prizemlju (2,84 m²) te dva vanjska parkirna mjesta (svako po 12,50 m²), što je prava rijetkost na tržištu. Grijanje je riješeno etažno na gradski plin, s podnim grijanjem u dnevnom dijelu i radijatorima u sobama, dok dodatnu udobnost osigurava klima uređaj. Ugrađena je PVC stolarija, protuprovalna vrata te sustav video nadzora. Stan se prodaje potpuno namješten i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i sigurnu investiciju s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih stanova na tržištu. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
