280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Zečevo Rogozničko · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Top lokacija u Dalmaciji – Rogoznica, 70m od mora, useljenje ljeto 2025!
Prodaja · Stan · Šifra IB-12704
310.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 310.000 €
- Cijena po m²
- 4.026 €/m²
- Stambena površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- -1
- Udaljenost od zračne luke
- 27 km
4% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Top lokacija u Dalmaciji – Rogoznica, 70m od mora, useljenje ljeto 2025! U predivnoj Rogoznici, jednom od najtraženijih mjesta na jadranskoj obali, prodaju se moderni stanovi u novogradnji, smješteni na izvrsnoj lokaciji svega nekoliko koraka od mora. Ova elegantna nekretnina spaja vrhunski dizajn, suvremenu udobnost i impresivan pogled na obalu, pružajući idealno okruženje za miran obiteljski život, ali i savršenu priliku za investiciju u turizam. Stan S1 nalazi se u suterenu i prostire se na 77,02 m², koji poziva na opuštanje uz jutarnju kavu ili večernji zalazak sunca. Stan ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, a dolazi s vlastitim parkirnim mjestom i spremištem. Cijeli prostor opremljen je modernim klima uređajima i podnim grijanjem za potpunu udobnost tijekom cijele godine. Useljenje je planirano za ljeto 2025., što vam ostavlja dovoljno vremena za planiranje vašeg novog početka uz more. Rogoznica je mjesto koje nudi idealan spoj mira, sigurnosti i prirodnih ljepota, a zbog svoje blizine aerodromu i većim dalmatinskim gradovima sve je traženija na tržištu nekretnina. Marina Frapa u Rogoznici smještena je u skrivenoj uvali Soline, od 1998. godine jedno od najprestižnijih odredišta na Jadranu. Prepoznaje se po svojoj ljepoti i vrhunskoj opremljenosti. Marina je više puta nagrađivana, potvrđujući svoju izvrsnost u nautičkom turizmu. Zatražite više informacija i rezervirajte svoj stan na vrijeme – ovakve prilike rijetko traju dugo!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
