335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Hrvaška
Vrhunska lokacija v Dalmaciji – Rogoznica, le 70 m od morja, vselitev poleti 2025!
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12704
310.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 310.000 €
- Cena na m²
- 4026 €/m²
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- -1
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
4 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Vrhunska lokacija v Dalmaciji – Rogoznica, le 70 m od morja, vselitev poleti 2025! V čudoviti Rogoznici, enem najbolj zaželenih krajev na jadranski obali, so naprodaj sodobna stanovanja v novogradnji, odlično umeščena le nekaj korakov od morja. Ta elegantna nepremičnina združuje vrhunski dizajn, sodobno udobje in čudovit razgled na obalo – idealna izbira za mirno družinsko življenje ali kot popolna priložnost za naložbo v turizem. Stanovanje S1 se nahaja v polkleti in obsega 77,02 m² notranje površine – popolno za jutranjo kavo ali večerno sprostitev ob sončnem zahodu. Stanovanje ima dve spalnici, kopalnico, dodatni WC, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, ter vključuje lastno parkirno mesto in shrambo. Celoten prostor je opremljen z modernimi klimatskimi napravami in talnim ogrevanjem, kar omogoča popolno udobje skozi vse leto. Vselitev je predvidena za poletje 2025, kar vam daje dovolj časa za načrtovanje novega začetka ob morju. Rogoznica ponuja popolno kombinacijo miru, varnosti in naravnih lepot, njena bližina letališču ter večjim dalmatinskim mestom pa jo dela vse bolj priljubljeno na nepremičninskem trgu. Marina Frapa, umeščena v skrito uvalo Soline, je že od leta 1998 ena izmed najbolj prestižnih marin na Jadranu. Znana je po svoji lepoti in vrhunski opremljenosti, ter je večkrat nagrajena kot dokaz svoje odličnosti v navtičnem turizmu. Za več informacij nas kontaktirajte in si pravočasno zagotovite svoje stanovanje – takšne priložnosti so redke!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
