Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 8
Vižinada · Istra · Hrvatska
Kamena kuća Vižinada – spoj istarske tradicije i modernog dizajna
Prodaja · Kuća · Šifra IB-20478
460.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 460.000 €
- Cijena po m²
- 4.842 €/m²
- Stambena površina
- 95 m²
- Zemljište
- 531 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 11,5 km
- Udaljenost od zračne luke
- 50 km
19% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 4 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kamena kuća 5 km od Vižinade, 20 km od Poreča – spoj istarske tradicije i modernog dizajna Na prodaju je nekretnina u idiličnom prirodnom okruženju, koja predstavlja savršen spoj tradicionalne istarske kamene kuće i suvremene arhitekture. Jedan dio kuće je originalna kamena kuća koja se obnavlja, uz očuvanje autentičnih elemenata i karaktera tradicionalne gradnje. Drugi dio je potpuno nov, moderno izgrađen, čime je stvoren skladan spoj starine i modernog načina života. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe, ugodan životni prostor te bazen, idealan za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci. Ova kuća odlična je prilika za one koji traže nekretninu s karakterom, bilo za vlastiti odmor i život, bilo kao investiciju za turistički najam. Lokacija: Vižinada Sadržaj: originalna kamena kuća + moderna novogradnja, 2 spavaće sobe, bazen Cijena: 460.000 €
Oprema
- Novogradnja
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.