Kamena kuća Vižinada – spoj istarske tradicije i modernog dizajna

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20478

460.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 460.000 €
Cijena po m²: 4.842 €/m²
Stambena površina: 95 m²
Zemljište: 531 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 11,5 km
Udaljenost od zračne luke: 50 km

20% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Kamena kuća 5 km od Vižinade, 20 km od Poreča – spoj istarske tradicije i modernog dizajna Na prodaju je nekretnina u idiličnom prirodnom okruženju, koja predstavlja savršen spoj tradicionalne istarske kamene kuće i suvremene arhitekture. Jedan dio kuće je originalna kamena kuća koja se obnavlja, uz očuvanje autentičnih elemenata i karaktera tradicionalne gradnje. Drugi dio je potpuno nov, moderno izgrađen, čime je stvoren skladan spoj starine i modernog načina života. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe, ugodan životni prostor te bazen, idealan za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci. Ova kuća odlična je prilika za one koji traže nekretninu s karakterom, bilo za vlastiti odmor i život, bilo kao investiciju za turistički najam. Lokacija: Vižinada Sadržaj: originalna kamena kuća + moderna novogradnja, 2 spavaće sobe, bazen Cijena: 460.000 €