Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Kanfanar · Istra · Hrvatska
Sošići, samostojeća kuća s bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-21574
750.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 750.000 €
- Cijena po m²
- 5.282 €/m²
- Stambena površina
- 142 m²
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Godina izgradnje
- 2018
- Udaljenost od mora
- 6,9 km
- Udaljenost od zračne luke
- 27 km
30% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Sošići, prodaje se samostojeća kuća s bazenom. Na mirnoj lokaciji, svega 10 kilometara od Rovinja, nalazi se ova lijepo uređena samostojeća kuća s bazenom, savršena za obiteljski život, odmor ili turističku namjenu. Kuća se sastoji od dvije etaže, ukupno tri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatne manje sobe koja može poslužiti kao radna soba ili garderoba. Prizemlje: - Ulazni hodnik - Dnevni boravak - Kuhinja s blagovaonicom - Jedna spavaća soba - Kupaonica Prvi kat: - Hodnik - Dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom - Manja soba pogodna za ured ili garderobu U uređenom dvorištu nalazi se natkrivena terasa, bazen površine 40 m², kameni roštilj, kao i dodatni toalet za praktičnost tijekom boravka na otvorenom.Osigurano je i natkriveno parkirno mjesto za dva automobila. Karakteristike: - Grijanje i hlađenje osigurano putem četiri klima uređaja - Peć na drva - Električne rolete u prizemlju - PVC stolarija - Solarne kolektore - Sustav automatskog navodnjavanja - Videonadzor Kuća se prodaje namještena.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.