750.000 €Split · Srednja Dalmacija
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 1.499.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16353
1.499.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.499.000 €
- Cijena po m²
- 4.515 €/m²
- Stambena površina
- 332 m²
- Zemljište
- 811 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 5
7% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U gradu nedaleko od Šibenika nalazi se ova elegantna i mirna vila. Smještena na vrhunskoj lokaciji u mirnom dijelu grada, 1 km od mora. Preko 300 m2 stambenog prostora raspoređenog na dva kata i podrumu koji omogućuje obilje prostora za pohranu. Prizemlje se sastoji od garaže, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, velikog dnevnog boravka otvorenog tipa s kuhinjom i blagovaonicom koji se otvara na terasu s vanjskom kuhinjom i infinity bazenom od 40 m2 sa slanom strujom. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe s vlastitom kupaonicom. Glavna spavaća soba otvara se na terasu s panoramskim pogledom na more i okolicu. Vila je uređena elegantnim bojama, aluminijskom stolarijom, staklenim stijenama koje propuštaju puno prirodnog svjetla. Vila je opremljena Miele uređajima, električnim roletama, podnim grijanjem, pripremom za solarni sustav, bojlerom od 800 litara i punjačem za električne automobile. Vrt je uređen autohtonim mediteranskim biljkama.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
