Sibenik, villa for sale, 1.499.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16353

1 499 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 499 000 EUR
Négyzetméterár: 4515 EUR/m²
Lakóterület: 332 m²
Telekterület: 811 m²
Szobák: 5
Fürdőszobák: 5

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Elegant and peaceful villa in a town not far from Šibenik. Situated in a prime location in a quiet part of the town 1km from the sea. Over 300 m2 of living space spread over two floors and a basement allowing for plenty of storage space. The ground floor consists of a garage, entrance hall, two en-suite bedrooms, large open-plan living room with kitchen and dining room which opens out onto a lounge terrace with an outdoor kitchen and 40 m2 infinity pool with salt water jet current. On the first floor there are three spacious en-suite bedrooms. The main bedroom opens onto a terrace with panoramic views of the sea and the surrounding area. The villa is decorated with elegant colors, aluminum joinery, glass walls allowing lots of natural light in. The villa is equipped with Miele appliances, electric shutters, underfloor heating, preparation for solar, an 800-liter boiler and an electric car charger. The garden is landscaped with indigenous Mediterranean plants.