539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 800.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16911
800.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 800.000 €
- Cijena po m²
- 2.000 €/m²
- Stambena površina
- 400 m²
- Zemljište
- 154 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
52% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna vila na mirnoj lokaciji, uređena modernom, luksuznom i kvalitetnom opremom. Površina vile je 154 m2, a nalazi se na parceli površine 400 m2. More i plaža su udaljeni svega 300 m. Vila je podijeljena na dvije etaže. U prizemlju vile je spavaća soba s kupaonicom, sprema, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom iz koje se izlazi na terasu sa sunčalištem, lounge zonom, jacuzzijem i bazenom površine 40 m2. Na katu su tri spavaće sobe od kojih dvije imaju zasebne kupaonice. Svaka soba ima izlaz na terasu. Okućnica je lijepo uređena. U sklopu okućnice se nalaze i parking mjesta. Vila ima svu potrebnu infrastrukturu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
