Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 13
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 620.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-19990
620.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 620.000 €
- Cijena po m²
- 4.133 €/m²
- Stambena površina
- 150 m²
- Zemljište
- 380 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od mora
- 1,6 km
- Udaljenost od zračne luke
- 36 km
7% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 8 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Smještena u velikom gradu nedaleko od Šibenika, ova novoizgrađena vila nalazi se u blizini svih sadržaja potrebnih za život ili najam. Vila ima bazen, jacuzzi i krovnu terasu. Prizemlje je dizajnirano kao otvoreni dnevni boravak s modernom, potpuno opremljenom kuhinjom, prostranom blagovaonicom i dnevnim boravkom. Dnevni boravak vodi direktno na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen. U prizemlju se također nalazi udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe i dvije velike kupaonice s tušem. Stepenice vode na djelomično natkrivenu krovnu terasu s pogledom na more. Vila je opremljena klima uređajima, prozorima s električnim roletama i luksuznim namještajem. Cijela vila je ograđena zidovima i vratima na daljinsko upravljanje gdje je moguće parkirati 2 automobila. U dvorištu se nalazi veliki bazen dimenzija 8x3 m s pripadajućom ugrađenom strojarnicom i vanjskim tušem, kao i vanjski jacuzzi i roštilj. Nekretnina je pod video nadzorom 24/7. Postoji mogućnost preuzimanja rezervacija ako budući vlasnik želi nastaviti iznajmljivanje.
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.