280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, kuća, prodaja, 300.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16287
300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 300.000 €
- Cijena po m²
- 2.500 €/m²
- Stambena površina
- 120 m²
- Zemljište
- 32 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
40% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Tradicionalna kamena kuća smještena na odličnoj lokaciji u centru grada nedaleko od Šibenika. Kuća se prostire na tri kata s velikom krovnom terasom s pogledom na grad i park. Prizemlje se trenutno koristi kao konoba, ali bi se moglo prenamijeniti u poslovni prostor. Na prvom i drugom katu nalaze se dva odvojena studio apartmana, potpuno opremljena i spremna za daljnji turistički najam. Samo nekoliko minuta hoda od mora, plaža, restorana, trgovina, tržnica i 10 minuta vožnje od Šibenika.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
