Sibenik, house for sale, 300.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16287

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Négyzetméterár: 2500 EUR/m²
Lakóterület: 120 m²
Telekterület: 32 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 3

40%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A traditional stone house located in a prime location in the centre of a town not far from Šibenik. The house spreads over three floors with a large roof terrace overlooking the city and park. The ground floor is currently used as a tavern but could be converted into business space. On the first and second floors there are two separate studio apartments, fully equipped and ready for continued tourist rental. Only a few minutes walk from the sea, beaches, restaurants, shops, markets and a 10-minute drive from Šibenik.