539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, apartman, prodaja, 490.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16696
490.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 490.000 €
- Cijena po m²
- 3.500 €/m²
- Stambena površina
- 140 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
17% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se veliki stan u centru Šibenika sa parkingom. Nalazi se u srcu Šibenika, u prizemlju prekrasne kamene zgrade, samo 100m od rive. Sastoji se od dva odvojena apartmana - jedan je dvosoban, a drugi jednosoban. Također se lako može spojiti u jedan prostor. Apartmani dolaze kompletno namješteni i opremljeni velikim podnim klima uređajima. Potpuno renoviran 2019. godine i uspješno se bavi turističkim iznajmljivanjem zadnjih 5 godina. Sadašnje poslovanje i brendiranje također bi bili predani novom vlasniku. Izvrsna investicija koju ne smijete propustiti.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
