Sibenik, apartment for sale, 490.000 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-16696

490 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 490 000 EUR
Négyzetméterár: 3500 EUR/m²
Lakóterület: 140 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 2

17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Large apartment for sale in the center of Sibenik with parking. It is located in the heart of Sibenik, on the ground floor of a beautiful stone building, only 100m from the waterfront. It consists of two separate apartments - one with two bedrooms and the other with one. It could also easily be combined into one space. The apartments come fully furnished and are equipped with large floor air conditioners. Completely renovated in 2019 and run successfully as a tourism rental business for the last 5 years. The current business and branding would also be handed over to the new owner. A great investment opportunity not to miss.