750.000 €Split · Srednja Dalmacija
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 sobe
Maslenica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Samostojeća moderna kuća s pogledom na more, Maslenica
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14135
1.500.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.500.000 €
- Cijena po m²
- 5.859 €/m²
- Stambena površina
- 256 m²
- Zemljište
- 622 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2023
- Udaljenost od zračne luke
- 21 km
39% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Samostojeća moderna kuća s pogledom na more, Maslenica Kuća koja pruža luksuz i visoku kvalitetu života na svojih 256 m² stambene površine. Izgrađena je na parceli površine 622 m², što osigurava dovoljno prostora za druženje i odmor. Kuća se proteže kroz dvije etaže – prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora s kvalitetno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, dnevnim boravkom te prostorom za uživanje i opuštanje. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s kupaonicom te dodatni WC opremljen perilicom i sušilicom rublja. Iz svih prostorija omogućen je izlaz na prostranu terasu. Posebnost ove nekretnine je eksterijer s jedinstvenom terasom za opuštanje, na kojoj se nalazi prostor za objedovanje s roštiljem, sunčalište s ležaljkama te vanjski bazen s morskom vodom površine 35 m². Dodatna prednost ove etaže je neometan i prekrasan pogled na more. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat. Kat se sastoji od tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na balkon s kojeg puca pogled koji oduzima dah. Pogled na more nikada neće biti zaklonjen. Za dodatnu udobnost, vila je opremljena najmodernijim sustavom grijanja i hlađenja – tzv. dizalicom topline – što ujedno pridonosi očuvanju okoliša. U svim prostorijama postavljeno je i podno grijanje. Moderna kuća prodaje se potpuno namještena. Parking je osiguran za do tri automobila. Udaljenost kuće od grada Zadra je 25 minuta vožnje automobilom, kao i od zračne luke. Udaljenost do autoceste je 10 minuta vožnje, što omogućuje spajanje na dvije naplatne postaje – Rovanjska i Posedarje. Udaljenost do grada Zagreba je oko 2 sata vožnje, jednako kao i do grada Rijeke.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
