539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Osijek · Slavonija · Hrvatska
Prodaja, Stan, Gornji grad/ Centar, Lorenza Jagera, 4s, 105m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-12843
360.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 360.000 €
- Cijena po m²
- 3.429 €/m²
- Stambena površina
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 1900
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Slavonija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaja, Stan, Gornji grad/ Centar, Lorenza Jagera, 4s, 105m2 PRODAJA, STAN, GORNJI GRAD/CENTAR, Lorenza Jagera, 105m2, 4-soban stan. U samom centru Osijeka se prodaje stan u zgradi iz 1900.-e godine. Smješten je na 1. katu, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom gdje je smještena mala spavaća soba kao i galerija, 2 spavaće sobe te 2 kupaonice s WC-om. Kompletno je adaptiran kvalitetnim materijalima početkom 2025. godine te kao takav ne zahtijeva dodatna ulaganja i prodaje se potpuno namješten. U dvorištu zgrade mu pripada i garaža površine 14m2. U blizini je svih sadržaja potrebnih za život. Vlasništvo i dokumentacija uredni! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
