Osijek · Slavonia · Croazia

Vendita, Appartamento, Gornji grad/Centar, Lorenza Jagera, 4 locali, 105m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12843

360.000 €

Dati principali

Prezzo: 360.000 €
Prezzo al m²: 3429 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 1900
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 15 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Slavonia ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vendita, Appartamento, Gornji grad/Centar, Lorenza Jagera, 4 locali, 105m2 VENDITA, APPARTAMENTO, GORNJI GRAD/CENTAR, Lorenza Jagera, 105m2, appartamento di 4 locali. Nel pieno centro di Osijek è in vendita un appartamento in un edificio del 1900. Si trova al 1° piano ed è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina dove è collocata una piccola camera da letto oltre a un soppalco, 2 camere da letto e 2 bagni con WC. È stato completamente ristrutturato con materiali di qualità all'inizio del 2025 e come tale non richiede ulteriori investimenti; viene venduto completamente arredato. Nel cortile dell'edificio è incluso anche un garage di 14m2. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Proprietà e documentazione in regola! SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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