Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 14
Privlaka · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Sabunike 200m od plaže, luksuzna vila s bazenom
Prodaja · Vila · Šifra IB-19148
890.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 890.000 €
- Cijena po m²
- 1.987 €/m²
- Stambena površina
- 448 m²
- Sobe
- 6
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od mora
- 403 m
- Udaljenost od zračne luke
- 22 km
48% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna vila s bazenom u Privlaci - Sabunike, raspoređena na parceli od 448 m². Vila je vrlo blizu plaže, dječjeg igrališta, trgovine i ostalih sadržaja, oko 200 m. Sastoji se od 5 spavaćih soba, 4 kupaonice, kuhinje i blagovaonice, ljetne kuhinje, roštilja, terase, loggie i bazena. U prizemlju se nalazi otvorena kuhinja s blagovaonicom i pogledom na bazen, ukupne površine 46,70 m². Spavaća soba u prizemlju ima 12,00 m² sa pripadajućom kupaonicom od 4,50 m². Druga spavaća soba je veličine 14,60 m². Uz kuhinju se nalazi i ostava. Na prvom katu nalaze se 3 spavaće sobe, svaka s integriranom kupaonicom. Jedna od spavaćih soba ima walk-in ormar i izlaz na terasu. Vila je novogradnja, dovršetak je 2023. godine. Prodajna cijena: 890.000 € plus 3.75% agencijske naknade ( s PDV-om ) Daljnja svojstva možete pronaći ovdje : https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za osobni pristup traženju vaše nekretnine. Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce ! Posjeta objekta mogući su u bilo kojem trenutku ! Podrška kupoprodaje na njemačkom i hrvatskom jeziku ! Razgledavanje nekretnine moguće je samo potpisivanjem ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neregistriranih osoba i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Oprema
- Novogradnja
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.