Rovinj · Istra · Hrvatska

Rovinj, trosoban stan u novogradnji

Prodaja · Stan · Šifra IB-21633

500.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 500.000 €
Cijena po m²: 5.000 €/m²
Stambena površina: 100 m²
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Godina izgradnje: 2025
Udaljenost od mora: 1,9 km
Udaljenost od zračne luke: 30 km

23% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Rovinj, prodaje se trosoban stan u novogradnji. U neposrednoj blizini centra nalazi se kvalitetna stambena zgrada sa ukupno 6 stanova u roh bau fazi. Na prvom katu zgrade nalazi se stan površine 100m2, a sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 2 loggie. Grijanje i hlađenje planirano je putem kvalitetnih klima uređaja. Stanu pripada spremište površine 16,7m2 i parkirno mjesto.