Kanfanar · Istra · Hrvatska

Rovinj, okolica (Putini), trosoban stan s vrtom

Prodaja · Stan · Šifra IB-21594

330.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 330.000 €
Cijena po m²: 3.929 €/m²
Stambena površina: 84 m²
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 2027
Udaljenost od mora: 6,9 km
Udaljenost od zračne luke: 27 km

3% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Rovinj, okolica (Putini), prodaje se, prizemni trosoban stan s vrtom, u novogradnji Na samo 10 minuta vožnje od Rovinja, u naselju Putini, prodaje se trosoban stan površine 78 m2. Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i toaleta. Iz dnevnog boravak izlazi se na natkrivenu terasu na koju se nastavlja vrt. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Stan se nalazi u novonastalom kompleksu koji se sastoji od 3 “town house” zgrade u nizu, a u svakoj zgradi smještena su po 2 stana, te 4 “town house” zgrade u nizu u kojoj se također nalaze po 2 stana po zgradi. Ovakav kompleks omogućit će život u lijepom, manjem susjedstvu koje će uvijek biti uredno i mirno. Nekretnine su u procesu izgradnje, a završetak radova predviđen je za siječnju 2027. godine. Velika prednost ove nekretnine je i ta što je potencijalni kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.