Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Rovinj · Istra · Hrvatska
Rovinj, novogradnja, trosoban stan na prvom katu
Prodaja · Stan · Šifra IB-21587
669.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 669.000 €
- Cijena po m²
- 5.622 €/m²
- Stambena površina
- 119 m²
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Godina izgradnje
- 2025
- Udaljenost od mora
- 1,9 km
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
39% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Rovinj, novogradnja, prodaje se trosoban stan na prvom katu stambene zgrade. Na prodaju je prostran trosoban stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade u Rovinju. Ova moderna novogradnja nalazi se na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini plaža, trgovina, restorana i kafića. Zgrada broji ukupno tri stana, što osigurava dodatnu privatnost i ugodnu atmosferu. Sastoji se od: - Ulaznog hodnika - Kuhinje s blagovaonicom - Dnevnog boravka - Tri spavaće sobe (dvije imaju izlaz na vlastiti balkon) - Dvije kupaonice - Dodatnog toaleta - Natkrivene terase. Karakteristike: - Video portafon - Protuprovalna vrata - Klima uređaji Mitsubishi u svakoj sobi i dnevnom boravku - Podno električno grijanje - Parket u spavaćim sobama - PVC stolarija s komarnicima i električnim roletama - Kuhinja opremljena kvalitetnim Bosch uređajima - Jedno parkirno mjesto. Stan je moderno i s ukusom namješten te se prodaje potpuno opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Oprema
- Novogradnja
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.