Rovinj · Istra · Hrvatska

Rovinj, kamena kuća u starom gradu

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21703

340.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 340.000 €
Cijena po m²: 3.333 €/m²
Stambena površina: 102 m²
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Godina izgradnje: 1900
Udaljenost od mora: 1,9 km
Udaljenost od zračne luke: 30 km

18% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Rovinj, prodaje se kamena kuća u starom gradu u blizini crkve Sv Eufemija U samom srcu starog grada prodaje se ova tradicionalan kuća sa zasebnim apartmanom i stanom. Kuća je tlocrtno 32m2 a sastoji se od prizemlja, prve i druge etaže i potkrovlja. Potkrovlje je potrebno adaptirati. Kuća je renovirana 2015, tada su uvedene nove instalacije, nova fasada i međukatna ploča. Kuća se sastoji od: - apartmana sa zasebnim ulazom; - spremišta. Vanjske kamene stepenice vode do stana koji se sastoji od: - ulaznog hodnika; - kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sve u jednom; - kupaonice; - 2 spavaće sobe; i - neuređenog potkrovlja.