Rovinj - hotel sa četiri zvjezdice

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-19902

3.850.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 3.850.000 €
Cijena po m²: 4.278 €/m²
Stambena površina: 900 m²
Sobe: 16
Udaljenost od mora: 166 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

6% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se manji hotel sa 4 zvjezdice u centru Rovinja. Ima 16 soba i 2 apartmana, restoran sa cca 50 sjedećih mjesta. Hotel je otvoren cijele godine. Primaju se kućni ljubimci Mini bar Sef Sauna SAMO KOD NAS....