Bazen1.560.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
140 m²
Rovinj · Istra · Hrvatska
Rovinj, atraktivna vila s bazenom
Prodaja · Vila · Šifra IB-21694
2.350.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.350.000 €
- Cijena po m²
- 9.476 €/m²
- Stambena površina
- 248 m²
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- Godina izgradnje
- 1989
- Udaljenost od mora
- 1,9 km
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
134% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Rovinj, prodaje se atraktivna villa s bazenom. U mirnom dijelu grada na samo 2 km od centra nalazi se ova luksuzno renovirana vila s bazenom i dvorištem koja se prostire na dvije etaže ukupne stambene površine od 248m2. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, igraonice, kupaonice i tehničke sobe, moderno uređene kuhinje i blagovaonice te prostranog dnevnog boravka kao open space koncepta s puno prirodne svjetlosti zahvaljujući velikim staklenim stijenama. Natkrivena i ostakljena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje koja je povezana s ljetnom kuhinjom, bazenom i sunčalištem te uređenom okućnicom. Unutarnje stepenište povezuje prizemlje sa katom na kojem se nalazi 5 spavaćih soba i tri kupaonice. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja u svim prostorijama, podnog grijanja osim u spavaćim sobama i kamina u dnevnom boravku. U ograđenom dvorištu se nalazi natkriven parking za dva automobila. Ova vila predstavlja savršen spoj modernog luksuza i praktičnosti, idealna za obitelj ili kao investicija za turistički najam.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.