Pula, moderan stan na 2 etaže sa velikom terasom

Prodaja · Stan · Šifra IB-19530

320.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 320.000 €
Cijena po m²: 2.991 €/m²
Stambena površina: 107 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Kat: 2
Udaljenost od mora: 610 m
Udaljenost od zračne luke: 6 km

26% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Moderno opremljen stan na dvije etaže s velikom terasom – blizina centra Pule Na atraktivnoj lokaciji u Puli, u blizini centra grada i mora, prodaje se prostran i moderno uređen stan koji se proteže na dvije etaže. Nekretnina nudi udoban životni prostor, obilje prirodne svjetlosti te više vanjskih površina za uživanje. Raspored prostorija: Donja etaža: • Otvoren dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • Izlaz na balkon s pogledom na zelenilo • 1 spavaća soba • 1 kupaonica Gornja etaža: • 2 spavaće sobe • 1 kupaonica • Velika terasa s pogledom na Pulu • Dodatni balkon Oprema i dodatne prednosti: Grijanje na pelete + klima uređaji Priključak na gradski vodovod i kanalizaciju twa privatna parkirna mjesta ispred zgrade Mirno okruženje, a opet blizu svih sadržaja Stan je u odličnom stanju i odmah useljiv Detalji: Prodajna cijena: 320.000 € + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om) Razgledavanje: Moguće uz prethodni dogovor i potpis ugovora o posredovanju Jezici podrške: Njemački i hrvatski