539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Pula · Istra · Hrvatska
Prodaje se građevinsko zemljište u mirnom dijelu Štinjana, na 2,5 km od mora. Površina zemljišta je…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11950
356.800 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 356.800 €
- Zemljište
- 1.784 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 8 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište u mirnom dijelu Štinjana, na 2,5 km od mora. Površina zemljišta je 1.784 m2, pravilnog oblika s blagim padom, orijentirano prema jugoistoku. Pristup je omogućen s dvije strane parcele nudeći priliku za parcelizaciju. Struja je dovedena do međe, a voda prolazi kroz parcelu. Zahvaljujući svojoj veličini i položaju, zemljište je idealno za izgradnju obiteljskog doma, ali i kao investicijska prilika. Udaljenosti: - Restoran: 1 km - Trgovina: 1,6 km - Škola: 2 km - More: 2,5 km - Pula: 4 km - Aerodrom: 9 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Štinjan je mirno naselje na zapadnoj obali Istre, poznato po predivnim plažama i pogledima na Brijunsko otočje, a istovremeno blizu grada Pule, koji nudi sve urbane sadržaje, kulturne atrakcije i bogatu povijest.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
