539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Varaždin · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
Prodaje se funkcionalan i kvalitetno građen poslovni kompleks smješten u Biškupcu, idealan za…
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14555
690.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 690.000 €
- Cijena po m²
- 926 €/m²
- Stambena površina
- 745 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 64 km
64% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.576 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se funkcionalan i kvalitetno građen poslovni kompleks smješten u Biškupcu, idealan za različite poslovne i proizvodne djelatnosti. Nekretnina obuhvaća uredske prostorije, opremljenu mehaničarsku radionicu te prostranu parcelu koja se koristila kao parkiralište vozila, čineći ovu cjelinu izuzetno praktičnom za organizaciju poslovanja na jednom mjestu. Uredski dio osmišljen je s naglaskom na učinkovitost i ugodno radno okruženje, s više odvojenih prostorija koje omogućuju nesmetano odvijanje administrativnih i operativnih poslova. Prostor je pogodan za upravu, knjigovodstvo, logistiku ili druge uredske funkcije, uz mogućnost prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika. Mehaničarska radionica projektirana je za ozbiljan rad, s dovoljno prostora za servisiranje različitih tipova vozila i opreme. Visina i pristup radionici omogućuju jednostavno manevriranje, dok raspored prostora osigurava dobru organizaciju i protočnost rada. Vanjski dio nekretnine čini prostrana i uređena parcela koja pruža obilje prostora za parkiranje većeg broja vozila, skladištenje ili manipulaciju robom. Takav raspored posebno je pogodan za logističke, servisne ili transportne djelatnosti, ali i za sve druge poslovne modele kojima je potreban kombinirani unutarnji i vanjski radni prostor. Nekretnina se nalazi na pristupačnoj i prometno povezanoj lokaciji, što dodatno povećava njezinu poslovnu vrijednost i olakšava svakodnevno funkcioniranje. Ovo je izvrsna prilika za poduzetnike koji traže spreman i prilagodljiv poslovni prostor s jasnim potencijalom za daljnji razvoj i rast poslovanja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
