539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Varaždin · Northern Croatia · Chorvatsko
PRODEJ, KOMERČNÍ NEMOVITOST, BIŠKUPEC, 745 m²
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-14555
690 000 €
Základní údaje
- Cena
- 690 000 €
- Cena za m²
- 926 €/m²
- Obytná plocha
- 745 m²
- Vzdálenost od letiště
- 64 km
64% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 576 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, KOMERČNÍ NEMOVITOST, BIŠKUPEC, 745 m² Nabízíme k prodeji funkční a kvalitně postavený komerční komplex v Biškupci, ideální pro různé obchodní a výrobní činnosti. Nemovitost zahrnuje kancelářské prostory, vybavenou mechanickou dílnu a prostorný pozemek, který byl využíván jako parkoviště pro vozidla, což umožňuje velmi praktickou organizaci podnikání na jednom místě. Kancelářská část je navržena s důrazem na efektivitu a příjemné pracovní prostředí a disponuje několika samostatnými místnostmi, které umožňují plynulý chod administrativních i provozních činností. Prostory jsou vhodné pro vedení firmy, účetnictví, logistiku či jiné kancelářské funkce, s možností přizpůsobení potřebám budoucího majitele. Mechanická dílna je určena pro profesionální využití a nabízí dostatek prostoru pro servis různých typů vozidel a vybavení. Výška prostoru a přístup umožňují snadnou manipulaci, zatímco dispoziční řešení zajišťuje dobrou organizaci a efektivní pracovní procesy. Venkovní část tvoří prostorný a upravený pozemek, který poskytuje dostatek místa pro parkování většího počtu vozidel, skladování nebo manipulaci se zbožím. Toto uspořádání je ideální zejména pro logistické, servisní nebo dopravní činnosti, ale i pro další typy podnikání vyžadující kombinaci vnitřních a venkovních prostor. Nemovitost se nachází na dobře dostupném a dopravně napojeném místě, což dále zvyšuje její obchodní hodnotu a usnadňuje každodenní provoz. Výborná příležitost pro podnikatele, kteří hledají připravený a flexibilní komerční prostor s jasným potenciálem dalšího rozvoje a růstu podnikání.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
