539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Varaždin · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
PRODAJA, VARAŽDIN CENTAR, OBITELJSKA KUĆA, POVRŠINA 149m2
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14209
409.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 409.000 €
- Cijena po m²
- 2.745 €/m²
- Stambena površina
- 149 m²
- Zemljište
- 435 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1985
- Udaljenost od zračne luke
- 67 km
7% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 2.576 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, VARAŽDIN CENTAR, OBITELJSKA KUĆA, POVRŠINA 149m2 Kuća se nalazi na jednoj od traženijih lokacija u neposredoj blizini samog centra grada. Sastoji se od velikog otvorenog prostora u kojem se nalazi blagovaona, dnevni boravak i kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica i toalet. Gornja etaža (visoko potkrovlje) površine 60m2 ima potencijal da se odvoji na 2 sobe. Na katu se nalazi i sanitarni čvor. Dvorište je površine 286 m2 na kojem postoji i parkirno mjesto. U neposredoj blizini kuće nalaze se: osnovna škola, dječji vrtići, trgovine, sportski sadržaji, knjižnica, ljekarna, dječja igrališta. Udaljenost do strogog centra grada (Korzo) je 5 minuta pješice. Ova nekretnina prodaje se isključivo preko naše agencije !
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
