539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Pag · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
PRODAJA, STAN U NOVOGRADNJI, OTOK PAG, POVLJANA
Prodaja · Stan · Šifra IB-12639
343.744 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 343.744 €
- Cijena po m²
- 3.213 €/m²
- Stambena površina
- 107 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
24% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, STAN U NOVOGRADNJI, OTOK PAG, POVLJANA Na izvrsnoj lokaciji otoka Paga u Povljani, prodaje se dvoetažni stan u novogradnji. Roh bau faza je završena te se očekuje izolacija krova i postavljanje stolarije. Stan se nalazi u prizemlju i na prvome katu. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice sa izlazom na natkrivenu terasu i vrt, wc-a, spremišta i vešeraju. Stepeništem se dolazi do druge etaže koja ima 3 spavaće sobe, kupaonicu, hodnik te izlaz na natkrivenu terasu i blakon. Ukupna površina stana s obračunatim koeficijentima iznosi 107,42 m2. Stanu pripadaju i 2 vanjska parkirna mjesta. Urbana vila je udaljena 650 m od mora te svaki stan ima pogled na more s jedne strane i prekrasan pogled na Velebit s druge strane. Za stanove je predviđena bogata i moderna oprema. Za ovaj stan dostupno je i spremište kao i mogućnost da se iskopa dodatni mali bazen. Više informacija na upit.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
