539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Privlaka · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Privlaka/Zadar - lux projekt 70m od mora, Penthouse A202
Prodaja · Stan · Šifra IB-12865
364.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 364.000 €
- Cijena po m²
- 3.402 €/m²
- Stambena površina
- 107 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 24 km
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Privlaka/Zadar - lux projekt 70m od mora, Penthouse A202 Na samo 70m udaljenosti od mora, u mirnoj Privlaci nedaleko Zadra, nastaje projekt pri završetku gradnje i uskoro useljiv koji podiže standard stanovanja na potpuno novu razinu. Tri sofisticirane vile – Astoria, Estera i Gina – osmišljene su za one koji traže više od nekretnine: traže savršenu ravnotežu luksuza, komfora i prestiža. Položaj otkriva nesvakidašnju panoramu – kristalno plavetnilo Jadrana, obližnje otoke uronjene u sunce i zalaske sunca koji Privlaku pretvaraju u najljepšu pozornicu zapadne Dalmacije. Svaki stan pažljivo je oblikovan kako bi spojio suvremeni dizajn s nenametljivom elegancijom, dok prostrane terase nude privatni kutak s pogledom koji oduzima dah. Stan A202 nalazi se na 2. katu, a sastoji se od: hodnika, kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom u open space konceptu, natkrivenog balkona, krovne terase 1, lođe na krovu, unutarnjeg stubiša, 2 prostrane spavaće sobe i parkinga. Za one koji žele ultimativan doživljaj – penthouse jedinice raspolažu privatnim rooftop terasama s odvojenim ulazom. Mogućnost izvedbe privatnog bazena ili jacuzzija, prostrano sunčalište te elegantni vanjski lounge prostor stvaraju savršenu oazu za opuštanje i uživanje na otvorenom. Najviši standard gradnje prepoznaje se u svakom detalju: od vrhunskih materijala biranih po kriterijima energetske učinkovitosti i luksuza, do promišljenih prostora koji pružaju osjećaj potpunog mira i profinjenosti. Velike staklene stijene otvaraju interijere prema moru, dok uređeni vrtovi i privatni bazeni stvaraju atmosferu ekskluzivnog resorta – no s udobnošću vlastitog doma. Ovo nije samo investicija. Ovo je prilika da postanete vlasnik komadića mediteranskog raja – gdje luksuz nije dodatak, nego standard, a svaki dan započinje i završava prizorom koji se pamti.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
