Bazen1.560.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
140 m²
1 / 28
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Primošten/ Novoizgrađena luksuzna vila s mediteranskim šarmom
Prodaja · Vila · Šifra IB-20770
1.750.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.750.000 €
- Cijena po m²
- 7.778 €/m²
- Stambena površina
- 225 m²
- Zemljište
- 600 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od mora
- 21 m
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
102% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ova moderna samostojeća novoizgrađena luksuzna vila nalazi se nedaleko od poznatih plaža prekrasnog grada Primoštena. Koncept ove visokokvalitetne nekretnine je mediteranski stil života, spojen sa sofisticiranom arhitekturom i najsuvremenijom tehničkom opremom. Luksuzna vila izgrađena je na parceli od 600 m², a stambeni prostor od 225 m² proteže se na dvije etaže. Vrhunac ove mediteranske vile je, između ostalog, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom kojeg čine posebnim visoki stropovi od 9m, davajući mu poseban ambijent i monogo prirodnog svjetla. Osim toga, na jednoj strani zida postavljeno je zatamnjeno ogledalo do stropa, što ovaj prostor čini još prostranijim. Pogled na bazen također je poseban, jer zid okrenut prema bazenu također ima visinu od približno 9 m i u potpunosti je izrađen od stakla. Zahvaljujući izvrsnoj izolaciji i zatamnjenim staklima i zastorima za zamračivanje, u vili je uvijek ugodno boraviti. U prizemlju se također nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, WC, ostava i praonica rublja. Na gornjoj etaži se nalaze tri luksuzne spavaće sobe od kojih svaka ima svoju vlastitu kupaonicu, garderobu i privatan balkon. Na ovoj etaži se nalazi i wellness zona sa unutarnjim jacuzzijem s pogledom na bazen i prekrasno mediteransko okruženje. Tehnička oprema uključuje podno grijanje na toplinsku dizalicu koje pokriva gotovo cijelu vilu, šest klima uređaja i smart home sustav. Visokokvalitetna kuhinja talijanskog dizajnera uključena je u kupoprodajnu cijenu. Tu je i dodatna ostava (36 m²) i tri vanjska parkirna mjesta. Vanjski prostor također ima mnogo toga za ponuditi: pažljivo uređen vrt s palmama, bazen sa fire pitom, te sunčalište. Važno je napomenuti da se iz svakog kutka zgrade pruža neometan pogled na tirkizno more. Kontaktirajte nas za više informacija.
Oprema
- Novogradnja
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.