Primošten-Prizemnica s velikom okućnicom

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20629

235.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 235.000 €
Cijena po m²: 2.474 €/m²
Stambena površina: 95 m²
Zemljište: 912 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

36% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Primošten – šarmantna prizemnica s velikom okućnicom od 817 m² U mirnom zaleđu Primoštena prodaje se šarmantna samostojeća prizemnica stambene površine 95 m², smještena na zemljištu ukupne površine 912 m². Nekretninu posebno izdvaja prostrano dvorište površine 817 m², koje pruža obilje privatnosti i brojne mogućnosti dodatnog uređenja. Kuća je okružena zelenilom, maslinama i autentičnim dalmatinskim krajolikom, a od mora i centra Primoštena udaljena je svega oko 4 km. Lokacija tako nudi odličnu kombinaciju mira i privatnosti s jedne te blizine plaža, restorana, trgovina i svih potrebnih sadržaja s druge strane. Kuća je potpuno namještena, održavana i spremna za useljenje uz minimalna dodatna ulaganja. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, pogodna je za cjelogodišnje stanovanje, kao kuća za odmor ili kao zanimljiva investicija za turistički najam. Stambeni prostor sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, jedne spavaće sobe s bračnim krevetom te kupaonice s tuš-kabinom, WC-om i perilicom rublja. Kuhinja je opremljena štednjakom, pećnicom i velikim hladnjakom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za objedovanje na otvorenom, jutarnju kavu i druženje tijekom toplijih mjeseci. Jedna od najvećih vrijednosti nekretnine svakako je velika i prostrana okućnica. Dvorište od čak 817 m² budućem vlasniku pruža dovoljno prostora za uređenje mediteranskog vrta, prostora za druženje, ljetne kuhinje, sunčališta ili bazena, čime se nekretnina može dodatno oplemeniti i prilagoditi vlastitim potrebama. Poseban dalmatinski karakter daje joj prilaz uređen tradicionalnim kamenim suhozidima, uz masline, smokvu i vinovu lozu. Takvo prirodno okruženje stvara ugodnu atmosferu i osjećaj privatnog mediteranskog imanja, daleko od turističke gužve, a ipak svega nekoliko minuta vožnje od Primoštena. Nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže samostojeću kuću s velikim zemljištem u okolici Primoštena, gdje su mir, privatnost i prostrani vanjski prostor jednako važni kao i blizina mora. Osnovni podaci: stambena površina kuće: 95 m² ukupna površina zemljišta: 912 m² površina dvorišta: 817 m² jedna spavaća soba natkrivena terasa potpuno namještena udaljenost od mora i Primoštena: cca 4 km mogućnost uređenja bazena i dodatnih vanjskih sadržaja uredna dokumentacija moguća kupnja putem kredita Ova nekretnina idealna je za sve koji žele uživati u mirnom mediteranskom načinu života, velikoj privatnoj okućnici i prirodi, bez odricanja od blizine mora i jednog od najljepših dalmatinskih mjesta.