Primošten/ Apartman (S1) samo 100 m od plaže

Prodaja · Stan · Šifra IB-20796

445.775 €

Osnovni podaci

Cijena: 445.775 €
Cijena po m²: 5.503 €/m²
Stambena površina: 81 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

43% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Primošten nekretnine Vam nude prvoklasni građevinski projekt. Apartman u prizemlju, trenutno u izgradnji, nalazi se u zgradi sa ukupno dvanaest stambenih jedinica i udaljen je samo 100 m od poznate primoštenske plaže. Dakle, nalazi se na apsolutno vrhunskoj lokaciji. Stambeni prostor ovog modernog i kvalitetnog stana iznosi 81,05 m² i sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivene terase od 14.30 m2 s nesmetanim pogledom na more. Ne može se dovoljno naglasiti da su lokacija i pogled na more apsolutna rijetkost. Tehničke karakteristike uključuju podno grijanje u kupaonicama, električne rolete i klima uređaj. Zgrada također ima lift, što je čini pristupačnom za osobe sa invaliditetom. U kupoprodajnu cijenu uključeno je parkirno mjesto i zajednički bazen. Završetak građevinskih radova planiran je za kraj 2026. godine. U svakom trenutku smo dostupni za detaljne informacije. Kupoprodajna cijena: 445.775 €.--