Primošten, apartman, prodaja, 368.500 €

Prodaja · Stan · Šifra IB-20610

368.500 €

Osnovni podaci

Cijena: 368.500 €
Cijena po m²: 4.606 €/m²
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 414 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

20% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Dvosoban stan smješten je u prizemlju moderne novogradnje na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu, u neposrednoj blizini mora i plaže. Stan ima neto stambenu površinu od 63,66 m2, a posebnu vrijednost daju mu natkrivene terase, nenatkrivena terasa i vlastiti vrt, koji pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom i dodatnu privatnost. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, te dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na vanjski prostor. Prostor je funkcionalno i moderno organiziran te prilagođen udobnom boravku tijekom cijele godine. Zgrada je opremljena liftom, a stan ima podno grijanje i tri klima uređaja, što osigurava ugodnu temperaturu i visoku razinu komfora u svim godišnjim dobima. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina lokacija. More i plaža nalaze se u neposrednoj blizini, a do obale vodi uređen pješački pristup. Primošten je jedno od najpoželjnijih mjesta na Jadranu, poznato po kristalno čistom moru, lijepim plažama, slikovitom starom gradu i autentičnom dalmatinskom ugođaju. Stan je odličan izbor za miran odmor i uživanje u mediteranskom načinu života.