Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 7
Povljana · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Povljana, Vila sa Grijanim Bazenom u Blizini Mora
Prodaja · Vila · Šifra IB-19188
750.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 750.000 €
- Cijena po m²
- 5.357 €/m²
- Stambena površina
- 140 m²
- Zemljište
- 399 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od mora
- 486 m
- Udaljenost od zračne luke
- 32 km
39% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna Vila za Prodaju u Povljani na Otoku Pagu Predstavljamo vam iznimnu priliku za kupnju moderne vile s grijanim bazenom, smještene u mirnom dijelu Povljane na otoku Pagu, samo 100 metara od plaže. Ova luksuzna nekretnina s pažljivo uređenim interijerom i eksterijerom nudi sve što je potrebno za potpuno opuštanje, udobnost i privatnost u blizini mora. Opis nekretnine: Vila se prostire na prostranom zemljištu koje obuhvaća uređeno dvorište s privatnim bazenom dimenzija 8x4 metra. Bazen je opremljen automatskim sustavom za održavanje i pumpom za grijanje, omogućujući uživanje u vodi tijekom cijele godine. Velike staklene stijene u dnevnom boravku osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i neometan pogled na bazen, dok otvoreni koncept prostora unosi moderan i funkcionalan ugođaj. Raspored i Sadržaji: Prizemlje: Uključuje potpuno opremljenu modernu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak s izravnim izlazom na terasu i bazen. U prizemlju se nalazi i gostinjski toalet, praonica te spremište sa spremnikom za toplu vodu koje se grije pomoću solarnih panela. Kat: Sadrži tri klimatizirane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i televizorom. Gornja etaža pruža predivan pogled na more, što dodatno upotpunjuje osjećaj luksuza. Dodatni Sadržaji: Vila je opremljena sustavom podnog grijanja, čime je osigurana ugodna temperatura u svim prostorijama tijekom cijele godine. Svaka soba je klimatizirana i prilagođena za maksimalnu udobnost. Posebnosti Lokacije: Ova nekretnina se nalazi u atraktivnom dijelu Povljane, udaljena svega nekoliko koraka od plaže, što osigurava brz i lak pristup moru. Mirna lokacija, zajedno s vrhunskim dizajnom i luksuznim sadržajima, čini ovu vilu idealnom investicijom za obiteljsku kuću za odmor ili kao nekretninu za iznajmljivanje. Ako tražite nekretninu koja objedinjuje luksuz, komfor i blizinu mora, ova vila je savršena prilika. Prepustite se uživanju u vlastitoj oazi mira i luksuza na jednom od najljepših otoka Jadrana. Prodajna cijena: 750.000 € plus posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Niste pronašli što tražite? Kontaktirajte nas za osobnu asistenciju u pronalaženju vaše nekretnine! Napomena: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja na licu mjesta su moguća u bilo koje vrijeme. Također vam možemo pomoći u vezi s administrativnim pitanjima. Kupoprodaja i podrška odvijaju se na njemačkom i hrvatskom jeziku. Važna napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisani posrednički ugovor u skladu s odredbama Zakona o zaštiti osobnih podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.