Poreč- zemljište za investiciju 8 600 m2

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20506

890.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 890.000 €
Zemljište: 8.600 m²
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Poreč - Izvrsno pozicionirano građevinsko zemljište na rubu naselja Na prodaju je prostrano zemljište ukupne površine 8.600 m², od čega je 3.900 m² građevinskog dijela, a 4.700 m² poljoprivrednog dijela. Zemljište se nalazi na izvrsnoj i mirnoj rubnoj poziciji, idealnoj za izgradnju više obiteljskih kuća ili vila. Za jednu kuću dozvola za gradnju je već ishođena, dok je druga u postupku ishođenja. Na preostala dva zemljišta moguće je graditi iste projekte, slične objekte ili kuće u nizu, ovisno o željama investitora. Infrastruktura (voda, struja i kanalizacija) nalazi se odmah uz zemljište, što dodatno olakšava početak gradnje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku – spoj mirne lokacije, velike površine i već pokrenute dokumentacije. Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte!