539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Gustirna · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Poljoprivredno zemljište s pogledom na more, 12.938 m2, Gustirna, Marina
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11944
388.140 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 388.140 €
- Zemljište
- 12.938 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 16 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Poljoprivredno zemljište s pogledom na more, 12.938 m2, Gustirna, Marina Jedinstvena prilika za kupnju poljoprivrednog zemljišta s pogledom na more, smještenog u slikovitom mjestu Gustirna, općina Marina, u neposrednoj blizini Trogira. Ovo zemljište pruža savršenu kombinaciju prirodne ljepote, funkcionalnosti i potencijala za buduće projekte. Ovo prostrano zemljište, ukupne površine 12.938 m², sastoji se od šest međusobno povezanih parcela – dvije veće i četiri manje, koje zajedno tvore pravilan oblik, idealan za razne poljoprivredne i druge projekte. Parcela je smještena uz asfaltiranu cestu, osiguravajući jednostavan i direktan pristup. Infrastruktura, uključujući vodu i struju, nalazi se u blizini, što dodatno olakšava realizaciju budućih planova. Blizina naselja pruža pogodnosti urbanog života, dok istodobno zadržava mir i privatnost ruralnog okruženja. Zemljište je potpuno očišćeno i ravno, spremno za nove poljoprivredne pothvate. Uz rubove parcele nalazi se oko 15 stabala starih maslina sorte Oblica, pružajući autentičan mediteranski ugođaj i potencijal za proizvodnju vlastitog maslinovog ulja. Gustirna je mirno i pitomo mjesto u zaleđu Marine, poznato po svojoj opuštajućoj atmosferi i prekrasnoj prirodi. Samo nekoliko minuta vožnje dijeli vas od Marine, šarmantnog primorskog naselja s bogatom poviješću, prepoznatljivog po venecijanskoj kuli, prekrasnim plažama i marini za brodice. Udaljenost do Trogira, grada pod zaštitom UNESCO-a, iznosi oko 15 minuta vožnje, dok su Split i Šibenik, također UNESCO-ova središta, lako dostupni, pružajući bogatstvo kulturnih i povijesnih sadržaja. S obzirom na veličinu zemljišta, moguće je realizirati razne poljoprivredne projekte, poput sadnje vinograda, voćnjaka ili maslinika. Također, moguće je graditi objekte u svrhu poljoprivredne djelatnosti, uz poštivanje lokalnih urbanističkih planova i propisa. Ovo zemljište predstavlja izvanrednu priliku za one koji žele investirati u poljoprivredu ili jednostavno uživati u mirnom okruženju s prekrasnim pogledom na more, uz blizinu svih potrebnih sadržaja i bogate kulturne baštine Dalmacije. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
