539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Rijeka · Kvarner · Hrvatska
Peterosobni stan u centru Rijeke – odlična investicija!
Prodaja · Stan · Šifra IB-12957
440.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 440.000 €
- Cijena po m²
- 2.588 €/m²
- Stambena površina
- 170 m²
- Sobe
- 4
- Kat
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 16 km
40% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Peterosobni stan u centru Rijeke – odlična investicija! Peterosobni stan u centru Rijeke – odlična investicija! Prodaje se prostran peterosobni stan u potkrovlju površine 169 m², smješten u samom centru grada, svega dvije minute hoda od Korza. Stan je trenutno u fazi prenamjene, kojom će se formirati tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te dva apartmana. Zahvaljujući iznimnoj mikrolokaciji, stan ima veliki turistički potencijal, kao i mogućnost dugoročnog najma studentima tijekom cijele godine. Površina: 169 m² Lokacija: Centar grada, Rijeka Udaljenost od Korza: 2 minute pješice Mogućnost kupnje putem kredita Izvrsna prilika za investitore ili one koji traže nekretninu s više mogućnosti korištenja! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
