539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Pelješac · Južna Dalmacija · Hrvatska
Pelješac, apartmani, prodaja, 443.750 € - 570.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16429
443.750 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 443.750 €
- Cijena po m²
- 4.986 €/m²
- Stambena površina
- 89 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
14% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.386 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na atraktivnoj lokaciji na Pelješcu, nedaleko od mora i svih ključnih sadržaja za svakodnevni život, smještene su dvije moderne stambene zgrade, idealne za miran boravak, obiteljski život ili investiciju u turizam. Svaka zgrada prostire se na tri etaže i sadrži ukupno šest apartmana (12 apartmana u obje zgrade), pažljivo osmišljenih kako bi pružili maksimalnu udobnost, privatnost i kvalitetu života. Svi apartmani imaju dvije spavaće sobe i prostranu terasu, dok su apartmani na zadnjoj etaži izvedeni kao luksuzni duplexi s dodatnim prostorom galerija koji su predviđeni kao dodatna treća soba i panoramskim pogledom. Poseban doživljaj pružaju apartmani u prizemlju, kojima pripada privatni vrt s ugrađenim jacuzzijem – idealno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stanarima je na raspolaganju i zajednički bazen, savršen za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, a svakom stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Krovni prozori opremljeni su senzorima za kišu, koji se automatski zatvaraju u slučaju nepovoljnih vremenskih uvjeta. Komfor i sigurnost dodatno su osigurani modernim podnim grijanjem u svim stanovima, inteligentnim sustavom kontrole pristupa na ulazima u zgrade, te videonadzorom s mogućnošću daljinskog praćenja putem interneta. Zgrada A-PRODANO Zgrada B PrizemljeB1-443.750 euraB2-443.750 eura Prvi katB3-443.750 euraB4-443.750 eura Drugi katB5-568.750 euraB6-568.750 eura
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
