2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Opatija · Kvarner · Hrvatska
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 246,82 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-18705
1.699.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.699.000 €
- Cijena po m²
- 6.907 €/m²
- Stambena površina
- 246 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
28% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je luksuzan stan smješten na drugom katu moderne novogradnje u Opatiji, jednoj od najprestižnijih destinacija na jadranskoj obali. Ova iznimna nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, prostranošću i elegantnim dizajnom koji savršeno spaja udobnost, funkcionalnost i luksuzan život uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 246,82 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 261,39 m². Unutarnji stambeni prostor površine 197,23 m² obuhvaća dva prostrana dnevna boravka, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i dva dodatna toaleta. Svaki prostor u stanu pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost, svjetlost i privatnost, uz vrhunske materijale i sofisticirane završne detalje. Stan ima pet balkona ukupne površine 64,16 m² koji nude predivan pogled i savršeno mjesto za opuštanje u blagoj mediteranskoj klimi. Prostrani dnevni boravci i moderne kuhinje stvaraju savršenu ravnotežu između elegancije i praktičnosti, čineći ovu nekretninu idealnom za obiteljski život ili kao investiciju visoke vrijednosti. Uz stan dolaze i dva garažna parkirna mjesta – PM4 površine 12,50 m² i PM5 površine 12,50 m² – te dva vanjska parkirna mjesta, VPM14 i VPM15, svako površine 12,50 m². Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s pažnjom posvećenom svakom detalju, što osigurava iznimnu kvalitetu života u jednom od najljepših dijelova Opatije. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15668 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
