Opatija-Ika Oprić građevinsko zemljište 988 m2 s pogledom na more

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19528

390.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 390.000 €
Zemljište: 988 m²
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 25 km

Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Kvarner zasad postoji 97 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Opatija-Ika Oprić građevinsko zemljište površine 988 m2 sa pogledom na more, otoke i Rijeku. Teren je idealan za izgradnju vile sa bazenom. Čestica je pravilnog oblika, podijeljena u 3 kaskade okružena kamenim zidom. Zemljište se nalazi u M3 zoni, mješovite namjene. Napravljen je idejni projekt za zgradu sa 6 stanova, 3 stana površine 71 m2 sa terasama 20 m2 i 3 stana 40 m2 sa terasama 18 m2 i dva parkirna mjesta pripadaju svakom stanu. Infrastruktura je dostupna direktno do parcele, što olakšava proces izgradnje. Parcela je smještena na mirnoj lokaciji, udaljena od gradske gužve i buke, pružajući vam privatnost i opuštajuću atmosferu. Zemljište je savršeno za one koji žele uživati u blagodatima mediteranske klime. Pogled na more pruža vam nevjerojatne prizore i mogućnost opuštanja i uživanja u prekrasnom okruženju.