Novouređena kuća i 28.398 m2 zemljišta!

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20070

165.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 165.000 €
Cijena po m²: 1.222 €/m²
Stambena površina: 135 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Energetski certifikat: pending
Udaljenost od zračne luke: 63 km

58% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas! ODLIČNA PRILIKA!!! Vrlo atraktivna lokacija za bavljenje turizmom, OPG ili za trajno stanovanje: seosko imanje na brijegu sa kućom i gospodarskim zgradama na velikom zemljištu, u komadu, površine 18.699 m2 + šuma površine 9.699 m2 na samo 80 m od imanja! Pristup makadamskim putem 250 m od glavne, asfaltirane ceste. Priključak struje. vodovod je iz vlastitoga bunara, pri čemu se svake godine radi analiza uzorka + cisterna za kišnicu (cca 15.000 l). Na zemljištu i 4 stare građevine (100 g.): 2 drvene i 2 zidane, kao i jedna zidana novije gradnje. Kuća je novouređena 2025.g: vanjska termofasada, novo krovište, nova keramika i sanitarije, novi laminat u sobama. -KUĆA- PODRUM: ispod pola kuće PRIZEMLJE: - ulazni hodnik - kuhinja - ostava - soba - soba - kupaonica sa WC-om - natkrivena terasa sa roštiljem POTKROVLJE: otvoreni prostor koji se može urediti u stambeni DRVENI OBJEKT 1: - nadstrešnica, koja se može urediti u prekrasnu natkrivenu terasu DRVENI OBJEKT 2: - prostor gospodarstva sa prešom - vinski podrum STARI ZIDANI OBJEKT 1: - spremište STARI ZIDANI OBJEKT 2: - vinski podrum GOSPODARSKA ZGRADA, novije gradnje: - spremište, alatnica, drvarnica Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 137