539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Mandre · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Novogradnja, trosoban stan s bazenom, prizemlje, 110 m2, vrt, Mandre, Pag
Prodaja · Stan · Šifra IB-12616
352.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 352.000 €
- Cijena po m²
- 3.200 €/m²
- Stambena površina
- 110 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
24% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novogradnja, trosoban stan s bazenom, prizemlje, 110 m2, vrt, Mandre, Pag Prodaje se trosoban apartman u prizemlju novoizgrađene zgrade u Mandrama na otoku Pagu. U zgradi se nalazi tri stana. Apartman je do mora udaljen svega 300 m dok je do centra mjesta 800 m. Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, 3 sobe, 2 kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, ukupne površine zatvorenih dijelova 92 m2, sa natkrivenom terasom površine 17,70, te vrtom povšine 60 m2 gdje se nalazi i bazen. Apartmanu pripadaju 2 parkirna mjesta. U svim sobama i dnevnom boravku su postavljeni klima uređaji, dok je u kupaonicama i podno grijanje. Stan je useljiv i spreman za korištenje. Razgledavanje moguće svim danima u tjednu uz prethodnu najavu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
